随着现在越来越多的高层建筑，外墙同时采用各种新型墙体材料和外墙瓷砖面层，外墙渗漏问题也随之不断出现，成为了工程施工中的新的质量问题，也成为高层建筑施工中急需解决的重要问题之一。其表现为防水砂浆层裂缝及龟裂、空鼓、脱落等质量问题，主要有以下几个方面原因：
1. 没有按规定进行分层
抹灰正常情况下，防水砂浆厚度约20 ㎜，需分三层进行施工，而施工单位为了抢进度，采用一遍成活的抹灰方法，一次抹灰的厚度过大。
2. 基层处理不符合要求
外墙的外脚手架连墙件、对拉螺栓孔等孔洞没有堵塞密实；不同材质的外墙墙体材料间没有设置好钢丝网片拉结，或者没有按照要求满挂钢丝网片或挂设不到位，容易造抹灰层开裂；在抹灰前对墙体表面有的灰尘污垢及灰浆清理的不彻底，不干净。
3. 未提前对基层进行洒水湿润
墙体处于干燥状态在这种条件下施工抹灰层，由于灰浆中的水分很快被基层吸收，势必形成空鼓、开裂，砂浆强度降低。
4. 抹灰砂浆配合比不准确
不按设计和规范要求的配比施工，砂浆标号低、施工过程中随意掺水，容易造成空鼓，或砂浆标号过大，不仅造成不必要的浪费，还会导致砂浆收缩裂缝。
5. 防水砂浆闲置时间过长
成品防水砂浆搅拌量过大、闲置时间长，未在规定时间内使用完。
6. 未涂刷界面处理剂
防水砂浆抹灰前未涂刷界面处理剂，或者涂刷不均匀、漏涂及界面剂养护不到位等。
7. 防水砂浆施工后养护不到位
抹灰层裂纹是由于抹灰不及时或养护时间不够，面层长期暴露于空气中。由于温差及风干造成抹灰面层收缩产生龟裂纹。
工艺流程
扫除墙面灰——墙面基层处理——涂刷界面处理剂——吊垂直线、套方找规矩——定位标筋——钉挂铁丝网——提前洒水湿润墙体——抹底层砂浆、搓毛——抹面层防水砂浆——防水砂浆抹灰养护
在做建筑外墙防水砂浆防水时，涉及到施工、管理等各方面的系统工程，找专业的防水公司来做在施工质量上才更加有保障。广西致远防水是一家专业的建筑防水工程公司，专业承接广西防水工程业务，本着“顾客至上，服务到家”的服务宗旨，采取透明报价，坚持诚信为本，以优质的质量赢得消费者和市场的认可，致远防水期待与您的合作。欢迎来电咨询：400-877-6785. |
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