近年来，老旧居民楼垮塌事故频发，这无疑是在民众的不稳定情绪火上浇油。
专家指出，改革开放后，为了解决老百姓住的问题，很多地方确实建造了一批快餐式的房子，但建筑工程质量很难得到保证。如今，一些楼房 已经或即将进入“质量报复周期”，这是我们必须直面的一个问题。
虽然，去年住建部紧急在全国组织开展了老楼危楼安全排查工作，各地不少老旧楼房被评为C级或D级的危房。但对于这些排查出来的危房，目前还很难找到一 个妥当的解决办法——面对危旧楼房处置这个“老大难”问题，当前没有相应的法律法规明确处置办法。住户与住户、住户与政府之间的利益很难平衡，因此往往耽 误处置进程，无法有效规避事故风险。
此外，治理老旧危楼安全隐患存在“谁出钱”的问题。一般来说，发现隐患，有关部门可组织房屋产权人进行维修，或动用公共维修资金组织代修。但对于老旧危楼 的住户而言，房屋维修资金不是一笔小数目，很多住户负担不起。而且不少老旧危楼都是集资房、房改房，住户当年并未缴纳维修资金。有些属于村民自建房的老旧 危楼，没有经过正规单位设计和施工，设计合理性和施工质量均难以保证。
一栋危楼的垮塌，会让更多危楼进入视野，也揭示着治理的纠结。但纠结并不能解决问题。当务之急是要对老旧危楼开展全面普查和彻查的工作，建立房屋档案数据 库，实行动态管理。同时，对于出现安全隐患的危楼，政府要早发现、早解决，*大限度减少或者避免人民生命和财产损失。此前，各地着手排查老旧危楼，但接连发生的居民楼垮塌事故说明，有关部门提出的应对措施并没有落实到位。这不只是工作的疏忽，更是缺乏对生命敬畏的安全意识使然，相关部门人员难辞其咎。 |
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