工程概况
东莞某广场原有三栋旧建筑,其中1号楼为8层框架结构,2号楼为7层框架结构,3号楼为6层框架结构。由于该三栋单体建筑标高+12.000m以下楼层标高不一,业主为将现有三栋建筑改造成整体大型商用广场,需将该三栋旧建筑+12.000m以下原楼板进行无损切割拆除,并在原有三栋建筑间扩建两部分新增建筑,从而使该三栋旧建筑连接成为一体,并改造后1、2、3层楼标高一致。此外,标高+12.000m以上通过在建筑南北两侧新增连廊使上部结构相通。
加固改造设计方法
桩基础
针对桩承载力不足的情况,采用锚杆静压桩进行补桩加固处理。锚杆静压桩是锚杆和静力压桩结合形成的一种桩基础工艺。它是通过在基础上设置锚杆固定压桩架,用建筑物自重作为压桩反力,用千斤顶将桩段从基础预留或开凿的压桩孔内逐段压入土中,然后将桩与基础连结在一起,从而达到提高地基承载力和控制沉降的目的。锚杆静压桩的优点表现为:(1)无负加沉降:锚杆静压桩压入过程对土体产生挤密作用;(2)承载力直观可靠:锚杆静压桩可根据上部荷载计算所需要的单桩承载力,能测得每根桩的实际压桩力和桩的入土深度,对施工质量有可靠保证;(3)水泥浆排放,场地较干净:锚杆静压桩用预制好的混凝土桩或钢管桩进行施工压入,无需成孔所带来的泥浆循环排放;(4)无振动,无噪声:由于桩在压入过程中是通过静压来实现的,整个桩的施工都很安静地进行,而且工作空间要求较小;(5)不受长细比的控制:锚杆静压桩的施工工艺本身是压入挤土过程,在很多国家都已有丰富的经验,锚杆静压桩属摩擦端承桩,直接由压力表控制单桩承载力。锚杆静压桩与原有基础通过植筋相连接。
公司名称:东莞市迪固建筑科技有限公司
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