▁▂▃三盛宏业鲜花港项目专项投资基金▃▂▁
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【TAG】：三盛宏业鲜花港项目 鲜花港项目
【关于“三盛宏业鲜花港项目专项投资基金”】： 用于上海三盛宏业投资（集团）有限公司股权收购、开发鲜花港纯独栋别墅项目。认购劣后：三盛宏业高管及基金公司认购30%劣后，与优先级投资人利益共同；连带担保：股东上海三盛房地产（集团）有限责任公司连带责担保、三盛宏业集团实际控制人陈建铭提供个无限连带责任担保。；股权质押；董事委派；销售降价权；由项目销售收入；三盛宏业集团综合经营收入还款。
【三盛宏业鲜花港项目专项投资基金】
规模：1亿
期限：2年。
预期年化收益:A类：100万≤X 9%（半年付息）
【资金用途是什么】：
用于上海三盛宏业投资（集团）有限公司股权收购、开发鲜花港纯独栋别墅项目。
【还款来源有哪些】：
*一还款来源：项目销售收入；
第二还款来源：三盛宏业集团综合经营收入。
【风控措施怎么样】：
1、认购劣后：三盛宏业高管及基金公司认购30%劣后，与优先级投资人利益共同；
2、连带担保：股东上海三盛房地产（集团）有限责任公司连带责担保、三盛宏业集团实际控制人陈建铭提供个无限连带责任担保。；
3、股权质押：项目公司上层股东股权质押。
4、董事委派：基金管理人将委派一名董事，项目公司重大事项需要全体董事同意，确保基金定向使用；
5、销售降价权：基金管理人有权对本项目使用“销售降价权”，严格控制基金的流动性风险。
【项目亮点有哪些】：
管理人能力强，交易对手实力背景强，风控完善。
【精选优质项目推荐】：
※ 金色木棉-远航8号，收益：9.0%-9.8%；规模：1.5亿，期限：1年
※ 郁泰-苏南国家高新产业，收益：10.0%，规模：4亿，期限：1年
※ 国信证券-南太湖1号，收益：8.5%-9%，规模：6亿，期限：2年
★三盛宏业鲜花港项目专项投资基金
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