在90后人群中瞬间走红的租房模式，未来是否占据市场？
现在沈阳新兴起来的房屋托管项目，受到很多人的喜欢，不管是房东还是租客都很喜欢这样的方式。
房屋托管模式对房东手里的毛坯房，房龄时间长的房源，装修不美观的房源经过房屋托管公司帮您改变成家具家电所有设施、一应俱全。
房屋托管模式对租客免收中介费用，还有后期日常服务。让租客剩下大部分钱，就能居住自己想住的房子。
据了解，现在租房市场90后是这个市场的主力。而他们对房屋的样式要求非常高。
在90后人群中，在谈完中介费的情况下，对房屋价格所能接受的在800-1700元之间。在房屋里要求必须可洗澡，可做饭，有洗衣机冰箱等。在这样的要求下很多房主是不能满足房客的需求的。
但是现在房屋托管模式的兴起，解决了房主与房客的很多难题。
那么房屋托管具体模式是什么呢？又带来哪些好处呢？
所谓房屋托管就是，房主把手中的闲置房产托管给托管公司。由托管公司出租收取租金。房主与托管公司签订合同后，房屋内部维修与装修配套等，都由托管公司负责。房屋内设施损坏，由托管公司赔偿。在合同期间，不管房屋出租与否，托管公司要定期向房主支付租金。
对房客是怎么好处呢？
正常中介租住
例：李某大学毕业在沈阳想租一间两室一厅，家电设施齐全的房间，所能承担租金1600元，押一付三方式。如要在正常中介租，要支付当月租金一半为中介费用。租住后中介不承担任何后期服务。也就是说李某要在正常中介租住，要支付当月租金为押金1600元，与中介费800元和三个月租金4800元。共计7200元。对现在很多90后都是一笔不小的数目，平均下来除当月押金外没有房租合1866.6元。
托管公司租住
例：如李某选择托管公司租住，不需要支付800元中介费用，签订合同租住后，可以办理押一付一。也就是说只需支付押金与当月房租即可，而且在租住期间，托管公司有着对客户的后期服务。房屋出现任何问题都会有人上门处理。
有上述可见，房屋托管模式是非常好的项目，但是未来是否占据市场还有待发展。 |
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