孤寡老人的住所一直是社会高度关心的话题，房屋质量安全是我们年轻辈所担心的问题。
最近两天，我司员工来到湖北某湖北养老院进行房屋检测，在养老院院长的带领下，我们了解到这些房屋使用年代较久远，出现了沉降、倾斜、裂缝等情况。
对于该养老院做了如下检测：
（1）房屋使用情况调查
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况。
（2）房屋建筑、结构测绘
现场采用激光测距仪、5m钢卷尺、钢直尺及钢筋探测仪等对房屋建筑结构布置情况进行现场测绘。
（3）房屋结构构件截面尺寸及钢筋配置检查
现场采用5m钢卷尺、钢直尺、游标卡尺及钢筋探测仪等对房屋结构构件截面尺寸及钢筋配置检查。
（4）房屋完损状况检测
检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。
（5）房屋主体结构材料强度检测
按照《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）的规定，检测构件混凝土强度。
（6）房屋变形测量
使用TCR1202+R400型全站仪对房屋四角可测棱线进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用WILD NA2型水准仪对房屋相对不均匀沉降进行检测，房屋是否有不均匀沉降，以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。
（7）对受检房屋的主体结构进行承载力计算分析，给出相应的检测结论和处理建议。
为老人的房屋质量提供鉴定后，我们肩上的担子也感觉轻松了不少。 |
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