一、居住性能
1. 保温性
美墅生态房屋采用高效节能体系，在墙体龙骨隔栅内填充玻璃丝保温棉作为保温隔热材料，并在外墙使用B1级阻燃挤塑聚苯保温板或聚氨酯保温材料，避免了墙体的“冷热桥”现象，完全能达到65%的国家*新节能标准。
2. 隔音性
美墅生态房屋由冷弯薄壁型轻钢龙骨，保温材料、结构板、单向呼吸纸、内外墙装饰材料等组成的墙体，楼板和屋面防水体系，其隔音效果可高达60分贝。
3. 舒适性
美墅生态房屋的轻钢墙体采用高效节能体系，具有呼吸功能，可调节室内空气湿度；屋顶具有通风功能，可以在屋顶内部上空形成一个健康的空气流通空间，保证住宅通风及散热需要。
二、 安全性能
1.耐久性
美墅生态房屋的轻钢结构框架全部采用高防腐镀锌龙骨建造，新型薄壁型轻钢龙骨在制作过程中就有效释放了各种内在应力，避免了框架在使用过程中的变形，锈蚀，大大提高了住宅的使用寿命。
2.抗震性
美墅生态房屋采用先进的轻钢主体结构，其结构骨架与背部维护材料采用镀锌自攻螺丝紧密连接，形成了非常坚固的“板肋结构体系”，这种结构体系有这更强的抗震及抗水平荷载的能力，适用于抗震烈度为9度的地区。
3.抗风雪
美墅生态房屋的轻钢建筑结构整体性能好，构件强度高，可承受1.55KN/㎡的基本雪压，可抵御每秒70米的飓风，使整个建筑体系能得到更有效的保障。
4.防虫蚁
美墅生态房屋采用镀锌钢材，既防腐又完全不受白蚁等虫害的侵入，提高房屋的使用寿命，降低维修成本。
三、 发展方向
1. 高质量
美墅生态房屋的高质量建筑结构体系，构件全部由专业工厂标准化生产，更易把控和保证建筑质量，为该建筑结构体系规模化，产业化发展提供了充分的空间。
2. 高速度
美墅生态房屋的建筑施工工业化程度高，速度快，施工周期比传统建筑缩短一半以上；二个月时间可完成从结构到外装及内装的建筑（300-400平方米）全部施工，一年可完成300-500套的工作量，大大缩短建筑周期和资金占用时间。
3. 适应范围广
美墅生态房屋的建筑承重体系采用了冷弯薄壁型轻钢结构，自身较轻。结构重量减少了运输和吊装的费用，同时基础负载也相应减少，适合建造于各种地质条件地基之上，可大幅度降低基础建造成本，更可建造在一些承载力较低的地基上（如山区、丘陵地区）而无需进行特殊的地基处理，符合我国保护耕地的基本国策。标准化的住宅体系施工作业受天气及季节较少，并且可以工厂制作与现场安装平行进行，可以在各种气候条件下进行，实现全年不间断施工。
4. 增大住宅使用面积
美墅生态房屋由于钢材强度高、房屋自重轻，故以钢骨架作支撑结构时，可建造开间、进深较大的房屋，同时，由 |
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