物流公司厂房质量检测
中政建研（武汉）控股集团有限公司，从事于房屋主体结构检测、房屋安全鉴定、钢结构工程的检测、建筑工程质量检测、工业及民用建筑物可靠性鉴定、地基基装基础检测、玻璃幕墙检测、建筑及工程材料、室内环境检测、房屋损失评估，价格评估。建筑工程改造加固一条龙服务型企业，为您的建筑安全保驾护航。
一、检测目的、范围和内容
受检房屋为一幢二层钢筋混凝土框架结构房屋；建筑总面积约为10480.20m2，建造年代为2016年。由于受检房屋使用中出现了墙体开裂现象，为了解墙体开裂的原因，特委托我司对受检房屋地上部分的墙体目前存在的裂缝情况进行检测。具体检测内容如下：
(1)建筑的使用情况调查;
(2)建筑结构尺寸复核;
(3)房屋倾斜和相对高差检测;
(4)房屋结构混凝土强度检测;
(5)房屋完损状况检测;
(6)裂缝情况检测;
(7)检测结论及处理建议。
二、检查及分析结果
1.建筑的使用情况
通过对现场的实地考察及向委托方了解，该房屋自建成以来未遭受火灾等灾害影响。
2.房屋建筑结构尺寸复核
该房屋建筑、结构施工图纸基本齐全，根据委托方提供的房屋建筑、结构设计图纸，对房屋建筑结构情况进行了检测与复核，主要包括轴网尺寸、层高、建筑分隔布局及结构布置、结构构件截面尺寸等情况的全面检测与复核。
三、裂缝检测
现场对典型填充墙外墙裂缝宽度及形态进行检测。
检测结果表明，受检房屋裂缝开裂深度浅，裂缝宽度小，主要为墙面水泥砂浆饰面层开裂;大面积裂缝多为网状龟裂，裂缝长短不一，无规律性;较严重的裂缝主要分布在砼梁柱与砌块填充墙的连接处、门窗洞口处;外墙裂缝严重处多数均为装饰基层中的隔离防护层破坏，引起墙体渗水，导致内墙粉刷层起皮脱落。
四、质量评估
受检房屋位于江苏省市郭庄镇，为一幢二层混凝土框架结构房屋;平面形式为矩形，建筑总面积约为10480.20m2，竣工年代为2016年;檐口高度为21.60m，屋面为坡屋面。
五、检测结论与建议
1.结论
(1)受检房屋位于江苏省市郭庄镇，为一幢二层混凝土框架结构房屋;平面形式为矩形，建筑总面积约为10480.20m2，竣工年代为2016年;檐口高度为21.60m，屋面为坡屋面;建设单位为江苏江韵物流有限公司，设计单位为中科院建筑设计研究院有限公司。受检房屋自建成以来未遭受火灾等灾害影响。
2.建议
(1)全面检查砌块填充墙面，建议对裂缝比较严重的墙面或是空鼓处进行修复，以免墙面反复 |
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