厂房、办公楼房屋质量检测
中政建研（武汉）控股集团有限公司，从事于房屋主体结构检测、房屋安全鉴定、钢结构工程的检测、建筑工程质量检测、工业及民用建筑物可靠性鉴定、地基基装基础检测、玻璃幕墙检测、建筑及工程材料、室内环境检测、房屋损失评估，价格评估。建筑工程改造加固一条龙服务型企业，为您的建筑安全保驾护航。
一、建筑物概况
本次受检房屋共4栋，分别为B栋厂房、C栋厂房、研发大楼、餐厅。
B栋厂房为一栋整体单层局部二层房屋，1-6/A-F轴区域为二层框架结构、7-20/C-H轴区域为单层排架结构、1-6/F-H轴和21-24/B-H轴区域为单层框架结构，建筑面积为6714.0m2;C栋厂房为一栋三层框架结构房屋，建筑面积为18621.1m2;研发大楼为一栋三层框架结构房屋，建筑面积为10143.6m2;受检总建筑面积为35478.7m2。
二、检测目的、范围和内容
根据房屋质量检测的相关规定，针对受检房屋的特点和实际状况，本次检测鉴定的主要内容包括：
(1)房屋建筑、结构概况调查;
(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;
(3)房屋使用情况调查;
(4)房屋损伤状况检测;
(5)房屋主体结构材料强度检测;
(6)房屋及构件变形情况测量;
(7)房屋鉴定评级;
(8)鉴定结论及处理建议。
三、鉴定结论与建议
1.结论
通过对某制衣有限公司B栋厂房、C栋厂房、研发大楼的检测，得出以下几点结论：
(1)该批受检房屋B栋厂房为一栋整体单层局部二层房屋，1-6/A-F轴区域为二层钢筋混凝土结构、7-20/C-H轴区域为单层排架结构、1-6/F-H轴和21-24/B-H轴区域为单层钢筋混凝土结构;C栋厂房为一栋三层框架结构房屋;研发大楼为一栋三层框架结构房屋。该批房屋建于2005年~2008年，自建成以来未曾发生使用功能改变、火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。
(2)现场对受检房屋主体结构及结构构件进行了外观损伤检测，经检测，该批房屋的主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点完好，B栋厂房主要损伤为局部墙面粉刷层龟裂、起皮、脱落，个别柱脚粉刷层脱落;C栋厂房主要损伤为局部墙面粉刷层受潮发霉、脱落，墙面瓷砖开裂;研发大楼主要损伤为局部墙面粉刷层受潮发霉、起皮、脱落。
依据《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)相关规定，有限公司B栋厂房、C栋厂房、研发大楼的可靠性均评为二级，上述建筑物满足现有使用功能要求。
2.建议
1.对房屋损伤处进行相应的修补处理;
2.建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用 |
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