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监利县厂房抗震鉴定 监利县厂房抗震鉴定//监利县厂房抗震鉴定

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公 司: 中政建研(武汉)控股集团有限公司 
发布时间:2021年01月04日
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公 司: 中政建研(武汉)控股集团有限公司

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详细说明

    需要进行抗震鉴定的几种情况

中政建研(武汉)控股集团有限公司,从事于房屋主体结构检测、房屋安全鉴定、钢结构工程的检测、建筑工程质量检测、工业及民用建筑物可靠性鉴定、地基基装基础检测、玻璃幕墙检测、建筑及工程材料、室内环境检测、房屋损失评估,价格评估。建筑工程改造加固一条龙服务型企业,为您的建筑安全保驾护航。

作为行业外客户的我们,对房屋进行改造、扩建等,经常被告知需要进行抗震鉴定。抗震鉴定作为房屋质量检测的一种,一般情况下,要比安全鉴定、完损检测等其他房屋质量检测费用要高很多,流程上也相对复杂,周期较长。如果条件允许,我们应尽量避免抗震鉴定。
有些情况下必须进行抗震鉴定,有些情况下可以避免,

下面我们具体聊一聊抗震鉴定使用与避免情形:

di一种,房屋改造或改变使用用途,包括拆改加层、扩建等。
正常情况,是需要进行抗震鉴定。比如KTV改酒店、厂房改办公楼、仓库改生产车间、厂房扩建、商场改办公楼、超市改电影院等。
特殊情形,1.未报建,只是小范围改动,不影响房屋整体安全,城管要求出个安全报告;2.报装修,局部改动,对整体影响较小。这两种情况,一般不需要进行抗震鉴定,可进行安全检测鉴定。

第二种,办证。
正常情况,办证一般是需要进行抗震鉴定的,比如教育培训机构租赁场所需要出具抗震鉴定报告,酒店开业办营业执照,违章建筑办产证等。
特殊情形,违章建筑在政策允许情况下,为了继续使用避免被拆除,出具完损检测报告或安全鉴定报告即可;企业办理环境评估时,出具安全鉴定报告即可。

第三种,续建工程。
正常情况,续建工程开始前是需要进行抗震鉴定的。
特殊情况,续建工程与之前已建部分是独立的,无关联的;其次续建工程时间较短,比如三个月之内的,可咨询房管局,是否有必要进行抗震鉴定。

第四种,灾后房屋鉴定。
正常情况,灾后房屋需要进行抗震鉴定,比如火灾、地震、爆炸等严重灾害,影响房屋整体结构安全。
特殊情况,火灾较小,只有小部分受损,可进行局部混凝土材料强度检测;水灾浸泡,可进行完损检测;雪灾后屋顶可进行荷载鉴定等。

以上是常见的一些情况,更多关于房屋抗震鉴定相关业务咨询,请电话撩撩我们专业工程师。


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