新房验收房屋质量检测
近日有不少业主爆料称，房屋工程质量低下，房屋有不少裂缝，造成极大的安全隐患。爆料者透露，这些裂缝，可以说在整栋楼到处出没。不少业主家的楼顶板都有这样或大或小的裂缝。
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这些房屋质量问题在当今社会，新房验收的时候多多少少都会出现一些，房屋质量检测机构提醒大家房屋验收时注意以下几个地方：
1、看墙壁
现在，看墙壁的情况已经成为房屋验收的首要问题。验收这个，*是在下过雨的第二天去看房。这时候墙壁如果有漏水等问题，几乎是无可遁形的。除此之外，还要看墙壁是否有裂纹，这也是检验工程质量的*一环节。
2、验水电
现在的装修工程，大多数水电设备后期都要更换，所以这些内容显得不是很重要。但如果不打算更换水电设备，那么就必须认真验收了。检验电线，除了看是否通电外，主要是看电线是否符合国标质量。再来就是看电线的截面面积是否符合标准要求。
3、验防水
。验收防水的办法是：装修前用水泥沙浆做一个门槛堵住门口，再拿一胶袋罩住排污口，然后放水进行检查。另外，也可与楼下的业主协商进行检查。
4、验管道
验收阳台上的排污口时，可以用容器灌水进去，看看水是不是能够顺畅地流走。别看并不起眼，但在工程施工时，一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。
另外，除了排水口，阳台等空间还应该做防水等处理，一般的地漏是不能满足实际需要的。5、验地平
“验地平”就是测量一下室内地面与门口的水平误差。这是检测施工质量的重要环节。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米是可以接受的范畴。但如果超出这个范围，就值得业主注意了。
6、验层高
一般来说，层高在2．65米左右可以接受，如果低于2．6米，那么就是有问题的房屋了。这种房屋会使业主日后不得不生活在一种压抑的环境。层高越低，发展商越能节省成本。
7、验门窗
验收的关键是看窗和阳台门的密封性。但是，只有在雨天才能试出密封性的真正情况。业主一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固来检查。另外，还要注意阳台的水平高度，如果阳台的水平与室内水平一样，就很难避免雨水渗水的问题了。 |
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