二手房是别人曾经住过的房子,购房之后难免要进行装修。既能舒适美观,又可干净卫生,一举多得。相对新房来说,二手房装修涉及到的项目要少一些,不过由于二手房装修还涉及到拆除翻新的问题,因此工程非常复杂。为了避免能够顺利的进行装修,大家有必要了解一下北京二手房装修攻略,做到心中有数。
1、二手房翻新。
翻新首先要翻新墙面,一般二手房墙面老套陈旧,所以在处理时一定要把原墙面的装饰清理干净,可以采用刷大白或贴墙纸等方法,色调尽量使用明朗欢快的色彩,再改变一些光源。这样虽然房子很旧,但依旧可以营造清新的感觉。
地面的处理通常是在原有基础上加盖地板或地毯,通常老房子都有地板,翻新的时候不需要将旧地板掀起,在上面铺一层强化地板是一个不错的选择,这样强化地板同样可以起到实木地板的效果,隔冷隔热。
2、二手房选材。
二手房的装修材料至关重要。材料的好坏直接关于房子的质量,且装修期间,很多购房者都是租房居住,这就要求尽可能地缩短工期,并且要求更合理选材。
首先要尽量选择快干、免漆产品,在室内主料方面尽量选择成品或半成品,既方便还可以节省大量时间。例如现在就有很多免漆板材,在二手房装修时经常使用。同时在施工工艺上也要区别于新房,应尽量避免繁琐设计的出现。
3、改造得请设计师。
如果二手房不是翻新是改造,那就需要专业的设计师来帮助你了。二手房改造的原因多是一些老房子格局不尽合理,浪费了许多面积,使用空间分布不均匀,所以在装修的时候需要对其进行改造。
改造工程很大,如果没有专业人员指导,很难达到预期效果。由于这些老房子已很难找到图纸,一些电路、水路是不可以随意改动的,这就需要专业的设计师对其进行设计,在满足房间功能需求的同时还要注意安全。
提醒:改造时一定要注意一点,就是安全性,尤其是楼房。不但是房屋本身的质量安全,还有整个楼层的安全性需要考虑。自己的墙面可能支撑着整栋楼。
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