墙面掉皮的原因：
1、阳光暴晒脱落变色
夏季炎热，对于采光面积比较大和处于空气不够流通的楼房和直接受阳光的墙面，温度过高水溶性盐结晶在墙的表面造成变色褪色以及颜色脱落甚至龟裂，同时使用空调造成室内外温差，导致墙体表面扩张或收缩，也会造成局部墙面剥落。
对应办法：向阳的墙面在日晒比较厉害的时候采用遮光布窗帘隔阻，并注意墙体降温和内外室温的平衡；翻新施工的时候选用具有老化、耐晒的乳胶漆。
2、墙面受潮掉皮脱落
一是一种情况是墙面基础较潮湿时，如果未完全干燥就粉刷涂料；二是在多雨梅雨季季节空气水分大造成墙面受潮。两者都是水分渗入漆面造成漆膜失去粘附性，导致掉皮脱落。
对应办法：避免春夏季湿度大的时候进行涂刷工程，如无法避免施工可使用喷枪法加快干燥（涂膜完全干燥并效果约需七天）；已受潮的墙面将原墙体干净粉化物，在墙面上涂刷上剂。增加基材的性。再按正常工序施工，注意等墙体充分干燥后再进行下一步工序，腻子使用水型，墙面漆改为具有弹性和耐擦洗性的。
3、施工配漆不当变色
水性涂料不油漆同时施工，像聚酯类油漆系列产品与油漆同时施工的话，该类油漆中含有的TD1成分就会使乳胶漆变色。
对应方法：在油漆涂完两天后(25℃气温)再涂乳胶漆，或待乳胶漆干燥后(25℃气温)，7天后再刷油漆。
4、墙体表面发霉起斑
轻度发霉使用杀霉水、84消液或漂白水溶液(稀释至5-1)擦拭干净刷漆墙面;若是渗水裂墙导致严重发霉，沿裂缝勾缝清除浮灰杂物，朝缝内填嵌密封材料后沿墙面大面积涂刷两遍水涂料。若是温差原因，看有没做保温层墙体(敲击墙体有空洞声就是有)，没有的可以加做，有的话则可能是保温材料不行，换以治本。 |
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