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北京鼎盛防水公司
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| 朝阳区专业坡屋面做防水68685501 |
北京防水公司 北京屋面防水 近年，坡瓦屋面防水日渐增多，特别是住宅小区，不分南北，不问气候条件，全国一窝蜂，以至有的地区通过规划行文，要求平改坡。
什么原因？有何利弊？前景如何？
钟情于坡屋人，可以列出许多理由，其实大多数理由都难站住脚。
“有利防水”。
许多人不加思索就接受这样的观点。坡屋面向平屋面发展的历史，也是构造防水向材料
防水进化的历史，这一问题，已由王天先生论述的相当清楚了。平屋面的防水、隔热、保温、绿化等一系列构造设计都是成熟的。之所以发生渗漏，是不好好设计，不好好施工，不好好维护使用，而不是平还是坡的问题．
坡屋面的构造技术也是成熟的，但这主要指传统的坡屋面。“官式”屋面，防水可靠，绝热好，相当耐久；但过于手工化，费工费时，材料也贵。“民间”传统坡屋面，南北差别很大，北方的厚重，耐久性还不是很理想．南方的则普遍简陋，不管是木望板还是望砖，更不用说冷摊瓦了。共同的问题是，用木材较多，因而不耐久，也浪费资源——我们国家缺乏木材。
现代坡屋面，由于大多数将屋架、檩条系统改为钢筋混凝土屋面板，带来不少问题。首先，坡屋面混凝土板浇筑质量保证率普遍低下；其次，保温、隔热、防水的综合构造设计尚待改进；或者说，有好设计，但市场不接受，市场不接受是因为市场不成熟：人们还普遍沉浸在虚荣心得到满足的快活之中(因为他们至少已象征性地享受了“欧陆”的生活)。再说，构造不合理带来的渗漏及绝热效果差尚待时日才可能显露出来。
当然，有的小区刚一交付使用问题就已暴露，估计是取消了防水层，而且采用了砂浆座瓦。不管是带保温隔热还是无保温隔热屋面，瓦都应当是主防水层，现代瓦的技术设计，令瓦能够担此重任。但是如果将瓦座浆铺设，瓦就容易失去作为主防水层的能力。
现代坡瓦屋面防水发生渗漏的另一个重要原因是：构造节点未按专业公司的标准节点设计与
施工。负责任的专业瓦公司，均有一系列配套的标准节点，必须按其选用，不应自造节点。自造节点往往是因为所谓立面美观所需，而这种浮浅的美学观是不可取的。一定要另造节点，也应与专业公司研究、试验、定制，当然需要时间，还可能多花钱。
虽然坡屋面防水建筑构造有国家标准图，但细细研究，就会明了，坡屋面的构造层次，构造节点及施工的难度均远远高于平屋面。况且，不少设计师为了使建筑立面更时髦一些，常常不按图集选用，特别是檐沟部分；坡屋面直接连接平屋面的设计也越来越多，导致此处节点先天不足，无法靠构造设计解决问题。
“可利用更多的面积”。
这一理由早巳被王天先生驳完了。仅就市场管理而言，过去实行面积指标控制，顶层住户可以在预留的层高及坡顶空间中“偷出”一层或半层面积来，的确曾令人欣喜。现在福利房指标控制的越来越宽，而且政府对福利房这一预留手法已采取“堵漏措施”——将可能的加层因素预先计算在内。因此，捞外快的前题已不复存在，这理由便也不成立了。
其实，顶层坡面下部空间，既然不必再“偷用”，在设计时，就应一次到位。留给住户层，对个人、四邻、开发商、国家均无好处。况且就建筑的经济指标而言，不仅要看面积，更应计算体积，如是，坡顶空间的有效使用便更无优越可谈。 |
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