（一） 首次申报暂定级资质
1.应当具备的条件
（1）注册资本不低于800万元；
（2）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
（3）工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。
2.应当提交的材料
（1）《房地产开发企业资质申报表》（一式1份）；
（2）工商营业执照正、副本（原件、复印件）；
（3）企业章程；
（4）验资证明（原件、复印件）；
（5）企业主要职务管理人员的任命文件和相应的身份证明：
一是企业法人的股东会决定文件（复印件）；
二是企业总经理、办公室主任、工程部经理、销售部经理、财务负责人、统计负责人、信息员的任命文件（原件，请参考参考国家（企业事业）单位行文的版面与格式）；
（6）当年企业在册人员统计表(有职称证和无职称证的人员），专业技术人员统计表、资格证书、身份证和劳动合同（原件、复印件）；
注：有职称的人员总数为10人，其中应有1个中级以上会计师、1个助理会计师，1个助理统计师以上职称，4个以上建筑、结构、房地产及有关经济类工程师。
（7）外商投资设立的房地产开发企业除提供以上1至6项材料外，还须提供对外经济贸易行政主管部门的批准文件。
特别提醒：
1.企业的法人、总经理、工程部经理、销售部经理、财务负责人、统计负责人等主要职务管理人员，应当有职称的人员担任；
2．企业的办公室主任、联络员、信息员等主要职务管理人员，可以由没有职称（证）的人员担任；
3.企业利用网络平台上传上述两类主要职务管理人员联系方式时，一定要填写准确，不得有误，一经发现有错填、漏填、误填等人为原因出现的差错，审批部门将不予受理；
4．企业在办理资质证后，如上述主要职务管理人员有离职等情况，请及时在网络平台上补录主要职务管理人员相应的信息，确保企业联络保持畅通。 |
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