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融资租赁业是国家鼓励自贸试验区创新发展的一个方向。前海自开展融资租赁业务以来，园区注册的融资租赁企业即多达324家，占深圳的95%，占全国的17%。凭借国内最快的增长速度，前海一跃成为国内融资租赁第三极，与天津东疆保税区、上海自贸区一起，进入国内融资租赁*一序列。在深圳前海开展融资租赁业务，条件得天独厚。其*大优势是跨境贷，可以直接融资。且融资租赁公司多为实体经济服务，而珠三角有巨大的产业支撑，市场空间非常大。
前海融资租赁公司基本条件：
（一）、境外公司总资产不得低于500万美元。
（二）、融资租赁公司注册资本不低于1000万美元。
（三）、若设立股份有限公司，公司注册资本的*低限额为人民币3千万元，其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25%。
（四）、拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。
（五）、有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。
融资租赁的盈利模式
（一）、债权收益
获取利差和租息收益理所当然是金融租赁公司的最主要的盈利模式。利差收益视风险的高低，一般在1-5%。
（二）、余值收益
租赁物的余值处置对专业融资租赁公司来说，不应该是风险，而是新的利润再生点，租赁物经过维修、再制造后通过租赁公司再销售、再租赁可以获取更好的收益。
（三）、服务收益
租赁手续费: 根据合同金额的大小、难易程度、项目初期的投入的多少、风险的高低以及不同公司运作模式的差异，一般在0.5-3%。
财务咨询费: 为客户提供全面的融资解决方案，按融资金额收取0.25-5%左右比例的财务咨询费
贸易佣金: 收取贸易环节的各种类型的佣金往往是厂商设立的专业化的融资租赁公司、或是与厂商签订融资租赁外包服务的大型机构等财务投资人设立的独立机构类型的融资租赁公司主要的盈利模式。
服务组合收费。厂商背景的融资租赁公司在融资租赁合同中会提供配件和一定的耗材供应、考察、专业培训等服务。组合服务是专业融资租赁公司重要的盈利模式之一。
（四）、节税收益
自身节税：在融资租赁公司有一定的税前利润的前提下，融资租赁公司采用经营租赁的方式承租自身所需的办公用房、车辆、信息设备，租金在税前列支看，可以获取节税的好处。
折旧换位：为客户提供的经营租赁服务，出租人对租赁物提取或加速提取做税前扣除，可以获得延迟纳税。
（五）、风险收益
或有租金，可转换租赁债 |
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