前海金鹰-印象新城（创东方3号）专项资产管理计划
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发行机构财通资产发行地辽宁
发行规模10000万元资金门槛100万元
预期收益率9-10%收益类型固定型
投资期限6/12月网站评估A
收益分配半年付息资金流向房地产
发行时间2015-07-24产品状态在售
资金运用情况收购项目公司75%内资股权，以及抚顺印象新城商业综合体购物中心的运营。
投资亮点
1、超高费用、半年超短期限优质稀缺资管！打款次日即按9%计息！
2、“煤都”超核心地区印象新城，24%超低抵押率，担保充足！
3、广州*大国企越秀集团旗下金鹰公募基金子公司前海金鹰隆重推出！
4、央企金融机构同步销售！
信用增级情况
1、流动性强：本资管计划每六个月开放一次，属市场稀缺产品；
2、风控措施完善：融资方每期提供3000万的流动性支持；土地使用权及在建工程抵押（抵押率不到24%）；母公司及实际控股人提供连带责任担保；投资顾问提供差额补足并购买劣后份额；
3、还款来源充足：银行投资意愿强烈，平安银行已经向项目公司出具3.8亿贷款意向书；成熟商业、住宅综合体，现签约率已接近80%，华润万家、美亚影院等主力商业店已签订20年长期租约，项目每年仅租金收入预计不低于7000万；购入目标物业价格低廉，融资方回购意愿强烈；
4、地理位置优势：位于“煤都”抚顺市的核心城区，紧邻市政府及人民广场，“小苹果”万人舞拍摄地附近；
5、项目进度良好：主体楼群均已封顶，裙楼及车库亦已完成主体结构，项目是当地首个含有立体车库概念的购物中心；
6、创东方投资管理有限公司出任项目公司投资顾问并出资认购劣后份额，累计帮助近20家企业在国内或美国Nasdaq上市，曾获行业内多项荣誉，管理基金规模超30亿，每年稳定收入8000万以上，保证其承担补差义务的能力；
7、发行机构深圳前海金鹰资产管理有限公司隶属金鹰基金管理有限公司的全资子公司，是越秀集团金融战略发展的重要组成部分，越秀集团是广州*大的国有企业集团，拥有资产超1700亿元。
其他相关信息
【预计年化收益率】
A类（6个月）100万以上 9%；
B类（12个月）100万以上 10% |
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