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公 司: 广东龙新律师事务所刘志鑫律师
发布时间:2015年11月19日
有 效 期:2016年05月17日
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一、为何业主宁愿赔偿也要违约?
疯狂涨价第1时间诱发了业主疯狂违约潮。部分业主再三反价,部分业主宁愿赔偿也要违约。按照一般地产中介的买卖合同格式合同版本:违约责任大多为双倍返还 定金或按照房屋成交价的20%支付违约金。依照房价涨幅40%计算,即使承担了20%的违约金,业主让然可以赚取20%涨幅利润。在暴利驱使下,契约精神 被抛之脑后,诸多买家苦不堪言。本律师近期接到大量房屋买卖合同纠纟分咨询求助电话,部分来自卖家,部分来自买家。现就二手房买卖中卖家违约,买家应对策略及诉讼要点做以特别提示。


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