样板间设计具有与项目定位、市场营销紧密相连的关联特性。
样板间设计与楼盘的定位及营销唇齿相依。每一个楼盘项目都有自己的定位，每一个营销商都会根据自己的楼盘本身推出相关的卖点，样板间设计与项目的定位、卖点相关联，样板间设计就应该跟本楼盘的定位及卖点相呼应。
每一个样板间设计都会针对一定的消费群体。豪宅项目和普通住宅项目的样板间设计肯定有所区别，就像有的豪宅项目,开发商从国外搬来一些惟恐不贵的家具，那就见怪不怪了。
样板间设计作为房地产营销商业手段的特殊产物, 它不仅要注重空间布局、材质应用等设计学上的考虑, 同时也要明确表达出项目的商业价值和丰富的产品信息。
设计师在接到一个样板间设计案子时，首先会关注项目本身，以及开发商想要销售的人群定位，有了大致的掌握后，设计师会通过各种渠道，比如：杂志、网络以及当地的朋友，去了解这一项目定位人群的生活方式、喜好，通过想象赋予不同的角色，然后，根据世界流行的设计趋势和设计师对生活的理解来确定主题。
有的开发商可能更重视更懂得样板间设计，当要约设计大师时，可能土建工作还没开始，他们要求通过样板间设计师对户型的考量在图纸阶段就来对户型进行完善，好的建筑一定要与室内设计相互融合才更完美，可能有时候建筑师和设计师考虑的方面是各自专业的，设计师和建筑师的共同努力，更有可能打造出让人瞩目的项目。 |
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