沈阳工程律师讲发包方拖欠工程款怎么办，发包方拖欠工程款怎么办?首先应双方协商，协商不成的通过诉讼活仲裁解决。司法实践中要对症下药是根据纠纷的不同类型，采取不同的解决 方法。沈阳工程律师在本文介绍了发包方拖欠工程欠款的两大问题、解决办法以及法律依据，希望对您有帮助。
一、发包方拖欠工程款违约纠纷的解决办法
1、解决发包方拖欠工程款的两种办法
第一种办法，双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下。比如工程施工过程中，承包方把工程建设到了五层，发包方出现因其他纠纷导致资金困难无法支付进度款，经调查，该发包方确 实难以日后结算，*后经双方协商，把已经建成的五层和包括土地使用权等其他关联财产作价7000万，由承包方买下该在建项目继续建设，承包方变成了开发商。这确实是无奈之举。
第二种办法，利用优先受偿权规则，将项目拍卖受偿。
2、解决发包方拖欠工程款的法律依据
根据《*高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑 工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
沈阳工程律师讲发包方拖欠工程款怎么办的讲解到此就告一段落了，如果您还有什么不明白的地方可以随时拨打我们卓政律师的免费法律咨询电话，我们会有专业的律师为你详细的解答。
辽宁卓政律师事务所拥有百名专业律师，其办公地点位于沈阳黄金地段市府恒隆广场23层，办公面积超过3200平米。您可通过直接来所、拨打咨询热线024-31616072、关注{卓政律师}微信公众号，这三种方式进行法律咨询及在线预约律师面谈。
卓政律师倡导并实践律师业务专业分工、团队合作，形成了一支专业服务团队，以“客户至上”的服务理念为尽职尽责地为国内外知名企业提供优质高效的法律服务。 |
|
手机站
您当前位置是：商业机会 >> 商务服务 >> 法律服务 >> 沈阳工程律师讲发包方拖欠工程款怎么办
联系信息
