治理屋面渗漏，首先要进行现场查勘，摸清屋面渗漏情况，排查出渗漏原因。可从以下几方面排查：
1）雨天或雨后查看屋面渗漏状况和渗漏水的变化规律；
2）调看原设计图纸和工程施工时相关隐蔽工程记录；
4）仔细查看原防水层施工是否存在缺陷，重点对接缝以及落水口、女儿墙、伸出屋面管道根部与屋面结合部位等所有屋面细部的防水处理质量作一全面检查。
屋面渗漏治理技术一
01局部治理
局部治理适用于屋面只是局部渗漏，且防水层材料未失去防水能力，只是局部防水层具有明显缺陷的屋面渗漏，主要治理的内容有：
1）卷材防水层搭接缝开口翘边或卷材被拉裂：将开口、翘边、裂缝部位的卷材粘结面清理干净，割除已老化的部分，重新用胶粘剂或热熔法粘合，再覆盖与原防水层材料相容的200 mm宽卷材条进行完全粘合。
2）涂膜防水层破损或被拉裂：将裂缝或破损部位的防水层表面清理干净，重新涂布不小于200mm宽的涂膜防水层，厚度不小于一道防水层的设计厚度，并设置具有一定延伸性能的胎体增强材料。若防水层裂缝是由基层温度变形裂缝引起的，那么重新涂布防水涂料前，原防水层表面应粘结不小于100 mm 宽的隔离纸，再涂布带有胎体增强材料的涂膜防水层。
3）卷材防水层立面空鼓
局部空鼓：将卷材剪开重新与基层粘结，上加铺200 mm宽的覆盖条。
4）卷材收头
a.若卷材收头部位金属压条松动、密封不严密，将压条重新固定或更换压条后固定，再用密封材料封固。
b.当卷材收头设置在凹槽内，若凹槽嵌填的水泥砂浆出现裂缝，可在凹槽表面裂缝部位涂布防水涂料，宽度不小于200 mm。若凹槽表面无明显缺陷，维修处理一是将凹槽内填充物凿除，重新固定密封卷材收头；二是将凹槽及以上部位包括女儿墙压顶均做涂膜防水处理；
1）区域治理适用于屋面某一区域内防水层没有明显缺陷但渗漏较严重，或防水层老化、破损严重的屋面维修工程。屋面区域划分的原则是相邻区域渗漏不会造成已修复的区域渗漏。屋面区域划分有2种形式，一是屋面本身已设置变形缝或挡墙隔断成一定区域；二是通过人为设置挡水坝，使防水层下面的水不串通而设置成各个独立的区域
2）治理时，区域内的屋面构造层次全部揭除，直至结构层；结构层表面不符合防水层基层要求时，应重新设置找平层，再设置涂膜防水层；九阳防水15年专注一件事，解决防水渗漏问题，全国服务热线：1329171729 |
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