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盛世e泊车:立体停车楼现状如何? 盛世e泊车:立体停车楼现状如何?_安徽盛世基业智能停车管理有限公司_盛世e泊车:立体停车楼现状如何?

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公 司: 安徽盛世基业智能停车管理有限公司
发布时间:2017年09月18日
有 效 期:2018年03月17日
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      一边是叫苦不迭的停车难,一边是大量停车资源闲置。追其原因,或因高价收费,或因停车难度大、耗费时间多,而有的甚至建而不用、闲置多年。

  收费离谱没人停

  《车位租赁公告》显示,停车楼共有两种收费方式,一种是两年4.98万元,每月管理费400元;另一种是一次性缴纳12万元,每月管理费90元。“太离谱了!这两种费用哪个都太不合算了,其他地儿的停车楼,要么按小时收费,要么按月租给业主,哪有像我们小区这样一刀切的。”业主说。

  随后,楼承建方表示,停车楼是按照市场定价收费。由于居民们对收费方式意见较大,所以目前只采用第一种收费方式。而针对这种收费方式,业主们仍然表示性价比太低,认为贵得离谱。

  难度太大停不了

  盛世e泊车发现,对停车标准要求较高、耗费时间长,导致这些地带的立体停车楼并不讨喜。

  地段车流量大、且收费并不贵,为什么还是门庭冷落呢?附近上班的员工表示,停车楼要求车轮子都得卡在槽里,而且得停得横平竖直,费时费劲儿。“而且,每天早晚高峰都着急忙慌,费半天劲儿停进去,还得花时间等着车升到二楼、三楼。太耗时间!”所以,自己和同事们一般都选择地面停车场。

  这现象并非个例,王府井、西三环等商圈,发现这些依商圈而建的停车楼大多不饱和。一追问,大多说“太费事儿”“太折腾”。

  本是为了惠民的停车楼,却为大伙儿添了堵。立体停车楼,难道就是个“伪存在”吗?丰台区丰台街道正阳小区刚刚建起的立体停车楼,却获得不少居民点赞。

  居民满意,主要原因是价格实惠。实际上,最开始的建设中,承建方也曾拿出“一刀切”的收费方案:一个车位一年5000元,和车主签十年合同,一共十万。“方案一出,就让我们给否了。”丰台街道安全监督科科长说,停车楼建设初衷是惠民,不能太贵,再说为了防止车位倒卖,不能搞“一锤子买卖”。

  立体停车楼一个车位的建设成本大约3.5万元,像正阳小区停车楼要收回成本,大致要20年。然而,该停车楼位于正阳市场内,低端脏乱的市场疏解提升后,建起了便民服务中心和停车楼。为了降低停车楼收费,将便民市场同时趸租给承建企业经营,增加利润。同时,街道也协助企业申请相应政策补助。从长远看,企业完全可以收回利润。

  盛世e泊车,一家集停车场规划设计、运营管理、智能停车APP开发和停车场投资建设为一体的智能停车整


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