房屋设计要考虑抗震能力，我国大多数早期房屋在设计时并没有考虑房屋抗震性能问题。针对存在安全隐患的房屋建议进行房屋抗震检测。
房屋抗震检测流程：
1.收集地质、竣工图、工程验收文件等原始资料，有必要进行工程地质勘察。
2.对房屋进行全面检查并且记录房屋承重结构、房屋基础和围护结构的损坏部位及范围程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，确认抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要来确定房屋性能。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法进行综合抗震能力分析。
抗震鉴定方法普遍分为两级。第一级的抗震鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级的抗震鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价得出数据。 房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时房屋可评为满足抗震鉴定要求，就不需要再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出准确判断。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋进行加固，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾来确定对策。
主要检测参数有：倾斜、地基基础、沉降、裂缝、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般以现场数据来检测。 |
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