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因为先后购买乐视、万达的资产,融创中国(HK 01918)董事会主席孙宏斌获得了“中国接盘侠”的称号,随之而起的非议让这位地产大佬变得低调起来,表现之一就是鲜少出席公开活动。
不过最近1个月内,孙宏斌却频繁露了江西省南昌市两次面,两次活动的主办方都是银行:一次是11月15日在民生银行举办的“中国不动产金融年会2017”;另一次就是昨日在平安银行举办的“第四届平安地产金融创新论坛”。
作为资金密集型行业,争取银行资源成为房企谋求发展壮大的应有之义。孙宏斌在12月9日的论坛上就表示:“我得感谢平安银行,平安银行借我25亿增持,那个时候6.18元增持的,赚了150亿”。
据网易财经查询公开资料,孙宏斌所说的应为2016年9月份的一笔增持。9月26日晚,融创中国发布公告称,大股东孙宏斌将按每股6.18港元的价格认购融创增发的4.53亿股,总代价约28亿港元(按去年9月汇率计算约25亿元人民币)。增发完成后,孙宏斌在融创的持股比例提升至53.22%。
此后,孙宏斌并未罢手,港交所数据显示,从2016年12月7日到2017年1月18日的一个多月内,连续8次增持融创股份,增持价格在5.965至6.843港元/股之间,将股份比例提升至54.47%。
以12月8日融创中国33.8港元/股的收盘价格计算,上述9次增持总计收益约140亿港元,再按照目前的汇率计算,孙宏斌实际上赚了约120亿元。据此前孙宏斌向媒体透露,其将所持有的融创股权质押给平安银行,获取资金后用于增持融创股份。
从港交所披露的融创中国股东信息显示,“平安银行股份有限公司上海自贸试验区分行”持有融创股份占总发行股份的比例为38.47%;孙宏斌的持股在今年中的增发中由54.47%稀释到50.89%,也就是说,孙宏斌将其所持有的近八成股票质押给了平安银行。
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