西班牙作为欧洲五大经济体之一，是目前开放购房移民政策的欧洲国家里综合实力较强的国家。特别是去年西班牙移民新政公布之后，在欧洲大国西班牙买套房产即可一家三代同时办理移民，无移民监，且可以工作，吸引着越来越多想要移民海外的中国人把目光投向了西班牙。那么，移民西班牙需要关注哪些问题呢？
1.西班牙投资移民拿到的是什么身份？和入籍有什么不同？
在新的法案中,申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证,之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产,也没有居住要求。如需转为永居，则需要在5年之中住满4年2个月。
2.西班牙购房投资移民如果不成功，房子怎么办?
购买的房产出售或出租，业主可以委托专业机构来出租此房产。也可以办理委托立即出售，或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。
3.西班牙移民房产在出租出售上有什么限制?
西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权，西班牙所有的房产都是永久产权，任何时间都可以自由出租。获得永居后房产可随意出售。
4.西班牙投资移民在哪个城市购房有限制吗?
西班牙整体居住环境好，可以根据自己的喜好和需要来选择城市居住，西班牙投资移民法案在整个西班牙都是通用的。根据以往的移民案例看来，在巴塞罗那、马德里、阿里坎特这几个城市购房的较多。
5.投资移民政策对购买的房产有什么要求?
可以是公寓、别墅、商铺等各种类型。
6.整个投资移民的手续多久可以办好?
根据规定，行政部门一般会在十个工作日内通知申请结果。当投资人持签证来西班牙换发居留卡时，需要预约递交申请，申请递交后一般二十个工作日内给予答复。收到居留批准信后，再次预约按手印，然后在2个星期后即可拿到居留卡，也就是我们说的绿卡。
7.投资移民一定要购买一套50万欧元的房产吗?
西班牙投资法案规定，通过投资房产的方式移民西班牙，只需购买的房产总价值超过50万欧元即可。也就是说，可以买一套50万欧元的房产，也可以购买2套甚至3套房产。
8.投资移民是否真有看得到收益的投资?
纵观整个西班牙房产形势，西班牙房产的平均水平已经跌至2007年同期价格的61%，基本已经达到2002年的平均水平。如果购买多套市中心的公寓用来出租获益的话，一般保守年收益率可以达到3%-6%左右。旅游旺季收益更加可观。
9.在西班牙买好房子后，换西班 |
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