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首先,要关注当地预算,重点,确保对外经营和项目实施有的放矢,可以把重点当地预算和地方预算上,认真分析各级预算和资金变化情况,及时开展重点项目;二是通过提前,落实在建项目预算资金,为在建项目提供资金支持;三是根据项目资金变化,控制人员机械投入规模和工程实施进度,有效化解经营。四是要加大与主业相关的产业链建设,化解外部制约因素。例如,可以利用项目实施的机遇和国内一些设计院整合的契机,成立设计咨询公司,企业在上游勘测设计上的掌控能力,可以建设碴场钢厂门窗厂等,使得产业链建设不断延伸,在适当时候成立房地产公司等相关公司,开展多元化经营,推动承包商向投资商的角色转换。
即便现在看来,整体思路仍没有错误,无非是在拓展海外市场的中遇到了一些挫折,交了一些学费。中建在巴哈middot;玛度假村交的这笔学费还在于对海外市场状况估计不足。中建在中称,同样位于巴哈马拿的天堂岛middot;亚特兰蒂斯度假村的体量与巴哈middot;玛度假村几乎等同,历时年完工,也就是说巴哈middot;玛度假村的开发周期应该在年左右。中建在综合了以往的项目开发速度后允诺年月日开业总工期约年,现在看来是有些激进了。
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