简介(该项目与政府合作开发，非中介行为)
联东U谷北京项目地处北京东南工业产业带核心位置——亦庄新城中心,处于北京五环和六环之间，距离天安门广场30公里，距离CBD中心20公里，位于中关村科技园区通州园金桥科技产业基地内，与北京经济技术开发区(BDA)相连。
北京联东U谷由联东集团投资25亿人民币建设，占地1300亩，规划建筑面积100万平方米，已建成70万平米，是一个生态型、低密度、智能华，集总部办公、研发、制造、中试、营销、物流于一体的国际化新型产业园区。为企业提供商务花园独栋办公、多功能通用标准厂房、个性化厂房定制以及各种生活、商务配套。目前已经吸引200余家国内外知名企业（包括6家世界五百强）入驻园区，已经初步形成了生物医药、机械制造加工、电子信息、能源环保四大主导产业。
产品
独栋商务楼
800-3200平米面积分割，适合大中小企业入住。
3-5层独栋或双拼式建筑单体，独有产权，独立冠名，建筑结构均为钢筋混凝土框架结构。
双首层：首层4.2米挑高前堂，直面园区环路；下沉庭院自然入户，*一时间为来访者带来尊崇礼仪。双大堂分流入户，让来者时刻体验专属礼仪。
多层局部挑空：首层挑空，企业形象展露无遗，中间层挑空可以作为休闲、观景区域，也可再利用（也就是打上隔板增加使用面积），顶层挑空一般是整层一半都挑空，可设loft,作为高管办公的私密空间。
屋顶花园：可供企业根据自己需求营造出前瞻的办公环境。可作为员工日常休息交流的场所，也可作为举办企业露天聚会的自然空间。
双LOGO展示面：充分利用沿街优势，设置双LOGO展示面，开阔醒目，给入住的企业提供充分展示自我形象与身份的空间，让总部形象力更胜一筹。
标准化厂房
单层钢结构厂房：3600-13000平米，可自由分割。
多层钢混结构厂房：2600-13000平米，可自由分割。
研发中试厂房：500-10000平方米，独栋式建筑。
2-4层单体设计，9*9米超大柱网间距，4.2m、6m、7m不同组合层高，给企业更多选择。
8-10米宽主路线设计，充分满足载重车辆使用。
每个车间单元设一台2T或3T货梯，保证垂直运输畅通无阻。
研发办公楼
独栋3或4层建筑单体，首层4.8-6米设计，部分户型顶层7米，适合研发型企业，也可满足中间试验生产，可根据需要安排工作空间。
建筑内部布局方正空间、少立柱、大柱距，建筑功能可转换，既是高科技生产用房，又可转型为办公用房。
根据产品功能，附加电梯，客、货两用，为生产型企业特设货运专属空间，方便货物高效运达各层。
在联东U谷，您也可以定制属于自己的企业独栋! |
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