西城楼百货商业中心
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楼盘地址：广东省东莞市莞城区正西路西城楼大街小区北区地下室
开发商全称：东莞市冬雨机电安装工程有限公司
物业公司：东莞市中建品牌策划传播集团有限公司
批地时间：2007-07-01 入伙时间：2013-08-03 容积率：3.0 绿化率：40
停车位：800
在卖产品：10~200平米
目前价格：2.5万~3.5万元每平米
要点一：租给沃尔玛，返租20年， 前十年月回报率10.8%，后十年月回报率12.5%，
20年总回报率280%
要点二：东莞最旺地段，莞城西城楼大街
要点三：黄金地段，产权清晰，开发商看好发展，不买产权只卖20年使用权
要点四：签约有担保公司担保，投资有保障
、
不用打理，只管收钱，就是西城楼百货商业中心~~
西城楼大街项目地处东莞百年商业旺地——西城楼商圈，东靠莞城文化广
场，北接市桥路、西正路两条东莞最繁荣的街道，和莞城人民公园商圈连成
一片，不但占尽地利，也占尽人和，开发前期以商业为主的西城楼大街，其
崭新的规划在原有的旺地商圈中更为夺目。 100%全开放式街铺设计，立体
划分，保证每个铺位临街，充分吸纳商机和客流。仓前街、西关街、集德新
街……，每条商业街都有着自己独特的，具有岭南历史文化特色的名字。西
城楼大街的规划设计充分考虑到了莞城的历史文化沉淀和地块特点，对于能
够反映地方风貌和强烈个性的元素加以保留和利用，再结合富有时代感的建
筑，形成层次丰富、风格兼容的具有岭南特色的新街区。 铺位数量：950
套招商对象：高档男女服饰、鞋帽皮具、时尚精品、休闲餐饮等 目前进驻
的品牌商家有沃尔玛、肯德基、必胜客、三禾寿司、添添聚源味、以纯、匡
威、千色店、歌莉娅等超市、餐饮、服装、化妆品等。
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