安防系统大中华区高级产品市场经理柳强表示，现阶段楼市形势不利，需要从两方面来分析。一方面，短时期内的楼市低迷的确会影响到业务拓展。博世推出智能家居产品也不只是关注眼前的短期市场，未来市场的变化很难预料，长远看市场始终是超前发展，其实这方面的影响不是特别大。另一方面来看，楼市调控可能会催生一些新的市场需求，开发商需要开发新的亮点来体现楼盘的卖点，而智能家居可以构成一个重要卖点。
将原有的楼宇对讲系统将作为一个子系统在智能家居当中体现出来。
中低端楼宇对讲看好保障房市场
安防行业楼宇对讲厂商向智能家居市场拓展已成为不争的事实，同时中低端楼宇对讲市场依然不容忽视，其中最重要的是保障房市场。
2012年底住建部部长姜伟新在出席十八大新闻中心记者会时介绍，“十二五”规划要建设的3600万套保障性住房，2011年已经开工的有1000万套，2012年开工700多万套，而2013年计划在600万套左右。
2013年3月5日，全国政协委员、住建部副部长齐骥在出席“2013年两会”小组讨论会后接受记者采访时坦言，由于2011年、2012年新开工量累积至今的在建项目过多，预计今年保障房的资金需求将超过去年，而去年住建部公布的资金需求预测数据为2万亿元。可见未来保障房市场对楼宇对讲企业来说将是一个巨大的市场。
关于保障性住房楼宇对讲系统的使用情况，据房地产开发商介绍，有部分的保障房项目运用了智能化设计，给小区安装了安全防范系统，例如电子围栏、监控、门禁和防盗系统、以及楼宇对讲系统。更有个别条件允许的项目还应用了一卡通、智能停车场系统，真正地实现了智能化管理。
当然，保障房更多的还是解决居民住房难的问题，改善低收入居民的居住条件。所以对高端设施的引入相对会比较少，即使有，也不可能大规模出现。但是整体来说，保障房项目对楼宇对讲行业还是存在着比较大的影响。
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国家对楼市的调控政策，在一定程度上削弱了开发商的利润。在整体收入降低的前提下，开发商会更倾向于选择更加经济的产品和方案。而保障房在对楼宇对讲产品的要求上也是基于成本造价相对经济实惠，功能上简单实用，同时系统运行也要可靠稳定。这样，保障性住房对楼宇对讲产品的选择，就主要集中在了中低端的产品上，从而带动了专注于中低端产品的楼宇对讲厂商的发展。 |
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