屋顶漏水，漏水的地下工程，室内厨房漏水，渗漏外墙抹灰裂缝，墙体结露潮湿的长毛，地铁隧道，桥涵等工程，如漏水问题较为突出工程质量通病，也是用户反映最强的问题。渗漏不仅扰乱了人们的正常生活，工作，生产秩序，也造成了巨大的经济损失。首先，造成的危害到建筑物的结构，直接影响到整个建筑物的寿命;其次，日复一日，长期的住房因受潮而发霉变味泄漏，直接影响居民的健康，降低生活质量;再次，造成材料损坏产品，甚至发生意外，如机房，车间等工作场所长期的渗漏会严重损坏办公设施，导致生锈或发霉精密仪器，机床和设备故障引起的电气短路甚至起火;此外，面对漏水，每隔几年人们不得不花费大量的资金和劳动力，维修，造成了资源的浪费。
建筑物和构筑物的防水是依靠材料具有防水性能来实现的，即是防水的部位（如屋顶和外墙，厕浴间，地下工程，桥梁隧道等之间），通过设置防水层，所以从水浸入泄漏。其中，为了满足在潮湿的建筑物或结构，该材料不渗透水，所用的水泄漏被称为功能性建筑防水材料。楼宇建筑防水材料消耗不大，使用一小部分，但防水材料防水材料为主要项目，但它的作用和地位是不容忽视的。防水材料本身的性能和质量问题，是泄漏的重要原因。
据调查：在房间质量投诉的20％ ，居全国之首漏水漏电而造成的，因为对材料的质量问题占20 ％?30 ％ 。建筑防水材料是为了防止水对建筑物及构筑物功能性基础材料，优质防水工程在很大程度上取决于防水材料的性能和质量。目前新型防水材料技术的应用越来越普遍建设的不断完善，从单一的防渗防水，防腐蚀，到隔热节能环保多功能发达的现代建筑防水材料。
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