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北京企业价值评估,企业资产评估 北京企业价值评估,企业资产评估_方兴集团_北京企业价值评估,企业资产评估

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公 司: 方兴集团
发布时间:2015年01月21日
有 效 期:2015年07月20日
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杨建 先生 (经理)
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详细说明

    企业价值是对企业非常重要的!要弄清楚哪些是影响企业价值变化的因素,并找出衡量这些因素的标准,进而才能找出评价企业价值的方法。

  企业的价值关键在于能否给所有者带来报酬,包括股利和出售其股权换取现金,报酬越多,这个企业价值越高。然而,如果未来风险大,即使未来报酬高,也会使人望而却步。所以,企业盈利能力与即将面临的风险状况与水平高低,是企业价值评估需要考虑的两个主要因素。而这两个因素又受以下几个因素影响:

  1.企业的资产,无论是有形还是无形,仅是企业的“硬件”,如何运用这些资产去创造企业*佳效益,很大程度上取决于“软件”。这个软件即是企业管理者的经营能力、创新能力、管理方针与经营运作机制,以及这个企业所拥有的人才资源。所以,要正确估计一个特定企业的价格,不仅要看“硬件”,还要看“软件”。2.企业外部影响因素,如社会政治、经济环境、经营竞争状况和科技发展水平。可见,企业价值评估包含了两方面的内容:一是企业以往经营业绩的评估分析;二是企业未来经营前景的预测分析。

  从经营业绩看,我们应得出如下的分析结果:

*一,这个企业目前盈利如何?盈利的主要原因取决于什么(是产品质量好,还是营销手段高,还是有特别机遇,还是由于创新能力)?第二,这个企业的财务状况如何?形成的原因是什么?对今后企业经营及今后的投资项目选择有何影响?今后的投资与筹资方式有何限制?第三,将企业与同类相似条件企业比较,分析企业在把握经营机会方面,对社会贡献方面、社会声誉方面的差异,从中可分析出管理人员能力与企业运作机制水平方面的问题,看出企业在这方面的水平。目前,通常使用的分析方法可利用财务分析的方法,对企业偿债能力、盈利能力和抗风险能力做出评价,并找出存在的问题。


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